TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

  • Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên trên sổ đỏ?

    Bao nhiêu tuổi thì được đứng tên trên sổ đỏ?

    Nhà tôi có 3 anh chị em. Tôi là con cả năm nay 22 tuổi. Hai em tôi một đứa 16 tuổi và một đứa 10 tuổi. Bố mẹ tôi có làm thủ tục xin cấp sổ đỏ và muốn tách thửa đất cho anh em tôi luôn. Nhưng phường từ chối vì bảo em tôi chưa đủ tuổi và đủ điều kiện đứng tên sổ đỏ. Tôi muốn hỏi điều kiện để được đứng … Đọc Thêm

  • Có được xây nhà trên đất trồng cây lâu năm?

    Có được xây nhà trên đất trồng cây lâu năm?

    Tôi có một câu hỏi mong nhận được sự giải đáp như sau: tôi có một mảnh đất trồng cây đã lâu năm rồi, bây giờ mảnh đất đó cũng đã cằn cỗi, trồng cây cũng không có lợi nhuận, gia đình tôi có nhu cầu xây thêm nhà trên đó. Vậy tôi cứ xây lên như vậy có được không? Phải làm thủ tục gì? Tôi xin cảm … Đọc Thêm

  • Điều kiện, thủ tục, hồ sơ tách thửa đất

    Điều kiện, thủ tục, hồ sơ tách thửa đất

    Luật Khai Nguyên tư vấn giúp tôi về điều kiện, thủ tục và các giấy tờ cần thiết để thực hiện việc tách sổ đỏ? Khi thực hiện thủ tục thì tôi phải đóng các loại lệ phí gì? Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật Đất đai của Luật Khai Nguyên. Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu … Đọc Thêm

  • Hỗ trợ, bồi thường khi thu hồi đất có mồ mả

    Hỗ trợ, bồi thường khi thu hồi đất có mồ mả

    Gia đình tôi có một mảnh đất đồi từ ngày xưa cha ông để lại, trên đó có 3 ngôi mộ của tổ tiên từ rất lâu rồi. Chúng tôi hằng ngày vẫn lau dọn và thờ cúng. Nay trên UBND xã có thông báo sẽ thu hồi đất đó để làm dự án. Tôi muốn hỏi là đối với khu đất có chứa 3 ngôi mộ đó thì việc di dời chúng tôi có … Đọc Thêm

  • Việt Kiều có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?

    Việt Kiều có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam không?

    Tôi là Việt kiều Mỹ. Tôi đã định cư ở Mỹ khoảng 10 năm. Luật sư cho tôi hỏi nếu tôi muốn mua nhà ở Việt Nam thì pháp luật Việt Nam có cho phép không? Tôi cần điều kiện hay giấy tờ gì không? Tôi được sở hữu nhà ở dưới hình thức nào? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi. Tôi xin cảm ơn. Câu hỏi được biên … Đọc Thêm

  • Quy định về phí bảo trì chung cư

    Quy định về phí bảo trì chung cư

    Tôi có mua một căn hộ chung cư với giá 1 tỷ 200 triệu đồng. Khi mua tôi có vay vốn từ dự án 30.000 tỷ. Bên bán còn yêu cầu tôi đóng thêm 2% phí bảo trì chung cư mặc dù trong hợp đồng tôi thấy đã ghi rõ giá bán đã bao gồm phí bảo trì và các loại phí khác. Bên chủ đầu tư làm như vậy có đúng luật không … Đọc Thêm

  • Thủ tục đính chính thông tin trên sổ đỏ

    Thủ tục đính chính thông tin trên sổ đỏ

    Tôi vừa được bố mẹ tặng cho một mảnh đất. Khi nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tôi phát hiện tên tôi trong sổ đỏ không đúng. Tôi muốn hỏi về việc sai sót tên trong sổ đỏ thì thủ tục sửa đổi như thế nào?  Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật Đất đai của Luật Khai Nguyên.  Trả … Đọc Thêm

  • Quy định pháp luật về trưng dụng đất

    Quy định pháp luật về trưng dụng đất

    Luật Khai Nguyên có thể tư vấn giúp tôi về các trường hợp nào thì Nhà nước trưng dụng đất. Khi có quyết định trưng dụng đất thì người sử dụng đất có được bồi thường không? Tôi xin cảm ơn!  Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật Đất đai của Luật Khai Nguyên. Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu … Đọc Thêm

  • Quyền sử dụng và quản lý đất bãi bồi ven sông, ven biển

    Quyền sử dụng và quản lý đất bãi bồi ven sông, ven biển

    Luật Khai Nguyên cho tôi hỏi như thế nào là đất bãi bồi ven sông, ven biển. Ai có quyền sử dụng và quản lý đất bãi bồi ven sông, ven biển đó? Tôi xin cảm ơn! Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật Đất đai của Luật Khai Nguyên. Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Khai Nguyên. … Đọc Thêm

  • Trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất

    Trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất

    Xin chào Luật Khai Nguyên. Luật Khai Nguyên có thể tư vấn giúp tôi các trường hợp được miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất. Tôi xin cảm ơn!  Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Luật Khai Nguyên. Trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau: 1. Cơ sở pháp luật. Nghị định 45/2014/NĐ-CP quy … Đọc Thêm

  • Cấp sổ đỏ cho người thừa kế khi người mua và người bán đã qua đời

    Cấp sổ đỏ cho người thừa kế khi người mua và người bán đã qua đời

    Năm 2004, mẹ tôi có mua một mảnh đất của một người hàng xóm, đã trả tiền đầy đủ và giấy tờ mua bán nay vẫn còn. Đến nay, cả mẹ tôi và người hàng xóm đều đã mất, tôi mới phát hiện ra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn mang tên người hàng xóm, chưa sang tên. Giờ tôi muốn đứng tên mảnh đất đó có … Đọc Thêm

  • Chế tài xử phạt hành vi lấn chiếm đất đai

    Chế tài xử phạt hành vi lấn chiếm đất đai

    Chào Luật Khai Nguyên. Tôi là Nguyễn Minh. Tôi có thửa đất ở Hoàng Mai nhưng chưa có nhu cầu sử dụng. Gần đây, con trai tôi tiến hành xây nhà trên thửa đất này thì phát hiện hàng xóm có lấn sang phần thửa đất nhà tôi khoảng 2m. Hành vi của người hàng xóm này sẽ bị xử phạt như thế nào và tôi phải … Đọc Thêm

  • Có được xây nhà trên đất thuộc diện giải tỏa?

    Có được xây nhà trên đất thuộc diện giải tỏa?

    Chào Luật Khai Nguyên. Tôi có vấn đề sau muốn Luật Khai Nguyên giải đáp: Hiện nay tôi có một mảnh đất được tách thửa từ đất của bố mẹ. Gần đây tôi có nghe là thửa đất này thuộc diện giải tỏa nhưng chưa có thông tin chính thức, Vậy nếu tôi muốn làm sổ đỏ và tiến hành xây nhà thì có được không? Câu … Đọc Thêm

  • Quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Quy định về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

    Kính chào luật sư,tôi có viết giấy tay mua nhà đất của bạn đặt trước cho anh ta 600 triệu và tôi đi công chứng sang tên. Chi phí do người kia chịu toàn bộ. Đến hạn phải thanh toán nhưng tôi chưa có tiền nên tôi chưa đủ tiền thanh toán. Tôi muốn hỏi trong trường hợp này nếu tôi không mua nữa thì tôi … Đọc Thêm

  • Quy định về bồi thường đất thu hồi không có sổ đỏ

    Quy định về bồi thường đất thu hồi không có sổ đỏ

    Tôi được bố mẹ để lại cho một mảnh đất nhưng chưa kịp làm thủ tục sang tên. Hiện này, mảnh đất của tôi lại bị xã thu hồi. Vậy tôi muốn hỏi đất đó của tôi có được bòi thường không ạ? Xin cảm ơn! Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật Đất đai của Luật Khai Nguyên. Trả lời: Cám ơn bạn … Đọc Thêm

  • Quy định về thu hồi đất nhưng không bồi thường

    Quy định về thu hồi đất nhưng không bồi thường

    Xin chào luật sư, tôi muốn hỏi gia đình tôi có bị thu hổi đất nhưng lại không được bồi thường. Tôi muốn hỏi như thế có đúng theo quy định pháp luật không ạ? Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật Đất đai của Luật Khai Nguyên. Trả lời: Cám ơn bạn đã gửi câu hỏi của mình đến Luật … Đọc Thêm

  • Quy định về thu hồi đất khai hoang

    Quy định về thu hồi đất khai hoang

    Gia đình tôi đã khai hoang đất ở ven sông, thành ruộng 1 năm nay, mà chính quyền xã thu hồi đất đó đưa vào quỹ đất công ích của xã, phường. Hỏi chúng tôi có được hưởng quyền gì ở đất khai hoang đấy không? Hỏi đơn vị nào được quyền quản lý đất khai hoang đó? Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư … Đọc Thêm

  • Thủ tục tách thửa đất

    Thủ tục tách thửa đất

    Thưa luật sư, tôi được bố mẹ cho một mảnh đất ở phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Tp. Hà Nội với diện tích là 27m2. Tôi đã xây nhà và làm ăn, sinh sống trên đó từ năm 2010. Vậy nay tôi có thể tiến hành tách thửa và làm sổ đỏ cho mảnh đất này được không? Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục Tư vấn Luật … Đọc Thêm

  • Trang 1 of 612345...Last »